用地范围包括：城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通、水利设施用地、旅游用地、军事设施用地、其他建设用地。根据实际情况填写即可。

城乡住宅和公共设施用地：即城乡居民住宅学校医院商业、道路、给排水、电力、电讯、防洪、供热等公共设施用地。工矿用地：即工业用地和矿业用地,包括工业厂房、各种仓库、动力设施、各种堆场、道路、矿山操作场地及配套设施等用地。交通、水利设施用地：包括机场、铁路、公路、港口、航道、水电站、水库及人工运河等用地,不包括天然河道用地。旅游用地：即专门供游览参观的设施用地,包括风景名胜区、游乐场。军事建设用地：包括军事训练、军事指挥、防务设施、营房、武器装备仓库等用地。其他建设用地：除上述之外的各类建筑物、建构物用地。

建设用地范围是2014年公布的建筑学名词。定义：城市总体规划中根据规划期末人口确定的城市建设用地总量在空间分布的范围。包括现状建设用地和规划新增建设用地两部分。

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每块土地都有着不同的使用性质，例如商业用地、住宅用地以及旅游用的等，而大部分的人都不知道旅游用地的性质是什么。那么，下面小编就带大家一起了解了解旅游用地的性质是什么以及哪些土地性质可用于旅游房产开发。

旅游用地的性质是什么

如果是从房地产开发的角度来分析，旅游用地的性质包含了旅游地产以及旅游房产这两方面。旅游地产所指的是旅游景点开发以及休闲娱乐等方面设施的建设，而旅游房产所指的是与旅游活动有关所需要的，主要住宿方面开发为主。

哪些土地性质可用于旅游房产开发

1、商业性质用地

通常城市商业用地的批租年限是40年，虽然是受到允许可以以房地产开发的模式来进行销售的，但它还受相关法规所约束的。而商业用地性质的旅游房产项目，通常都是用于建设旅游星级宾馆、商务酒店等一酒店经营模式的投资行为上。

2、综合类用地

商住两用的土地，既能作为商业用地来使用，也能作为住宅用地来使用，该土地的批租年限为50年，其用地性质是属于房地产开发，可以以商品房的模式来分割销售的。如果是商业城市中的综合用地性质，可以用在商务酒店、服务式公寓以及全套房酒店等旅游房产的建设上，而如果是国家级别的综合类型用地性质，那么可以用在度假酒店等旅游房产建设上。

3、住宅用地

若是纯住宅类型的酒店式公寓，那么其土地批租的年限为70年，这种性质的土地属于房地产开发，她能以商品房的模式拉力进行分割销售。

文章总结：以上就是关于旅游用地的性质是什么以及哪些土地性质可用于旅游房产开发的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

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