哪些城市最有前途

hexiexb 2025-04-22 新闻资讯 64 次浏览 0个评论

首先声明，一线城市除外，资源最聚集的城市，没什么好比的。有希望的城市必须具备以下一些特点：

一是三条以上高铁通过，成为轨道交通时代的节点城市。

二是近十年来人口大幅流入或者起码在回流。

三是当地教育资源给经济发展提供了强有力的后盾。

四是人均本外币存款较高，可以支撑当地的消费与建设。

五是GDP增长较快。

在排名中，会综合考虑城市所在的区域，经济教育文化的存在感，以及已经显示出的未来引擎。

1、南京

根据新的到2030年的八纵八横高铁规划图，有四条甚至更多高铁通过的高铁节点城市分别为沈阳、天津、济南、石家庄、合肥、杭州、南京、郑州、武汉、长沙、重庆、贵阳、成都、西安、兰州、银川，从到中国核心区域经济地带的距离看，最有红利的城市分别是郑州、武汉，其次是济南、长沙等地，四小时左右到北京、上海、广州等中心城市。

▲中国高速铁路网中长期（2030年）规划示意图

一度位居江苏省内GDP第三的南京，2014年超过无锡，目前对于苏州的追赶态势已经形成，加上省内资源集聚，影响力辐射到安徽东部地区，未来必然成为江苏省内最主要的城市。

在35个城市人口流入排名中，南京常住人口从2009年到2014年流入50万人口，低于苏州的123万，但南京的教育资源远好于苏州，高校53所，比杭州高得多，南京发展有强大的高等教育作支撑。

2015年南京GDP9720.77亿元，人均本外币存款32.14万元，在长三角的三个省会城市中，略低于杭州，远远高于合肥，超过将近一倍，但增速超过杭州。

关键是南京文化底蕴丰富，教育资源得天独厚，几乎可以跟上海等地媲美。加上安徽等地人力与人才资源东移的倾向，对于南京发展是个不小的推动。

2、苏州

苏州并没有那么多高铁线通过，但苏州几乎是最受惠于外向型经济的城市。从新加坡工业园区，到目前兴盛的工业园区和新区，苏州几乎被打造成了东亚发达国家的某个新城。

可贵的是，苏州几乎完整地保存了原有的古城，几乎是我在国内惟一看到的一座保存完好的古城，留下了丰富的资源，我们不得不为当时决策者超前的眼光赞叹。

▲苏州

苏州从2009年到2014年流入了123万人口，在35个城市中排名第12位，从2005年到2015年，GDP增长了257％，在33个城市中排名第17位。

随着外贸的下行与制造业的衰落，苏州遭受打击，外资撤离或者僵化，导致苏州企业逐渐下行，而苏州的制造业采购经理人指数也一蹶不振。

这两年，成立于1993年的国际包装、造纸行业巨头芬兰斯道拉恩索集团旗下的苏州紫兴纸业企业，关门了。

2015年12月，在苏州扎根16年，曾经无比辉煌的诺基亚苏州工厂关闭。

2015年10月，总部位于苏州张家港的国内民营玻璃巨头华尔润被爆停产清算。

2015年7月，韩国三星电子的代工企业、位于苏州吴江的普光电子倒闭。

2014年11月，苹果供应商苏州联建宣布倒闭，公司最辉煌的时候，员工多达两万余人。

2014年11月，位于苏州胥口镇的诺基亚手机零部件供应商闳晖科技陷入停产。闳晖科技最辉煌的时候，员工多达上万人。

苏州的GDP低于深圳，但苏州的投资远高于深圳，而消费远远不如深圳。这是苏州之痛，当地的经济结构与创新能力不如深圳，必须经历一次凤凰涅槃。目前房价上涨，只是货币现象。

瘦死的骆驼比马大。根据最新的数据，截至6月末，苏州全市金融机构本外币各项存款余额为27504亿元，同比增长9.35%。苏州最新常住人口为1061万左右，人均约25.92万，低于南京。而苏州最新流入的人口在大幅下降。

苏州可列入未来将发生巨大蜕变的城市，在长三角城市群中的地位不会下降。

3、武汉

武汉是高铁节点城市，与郑州争夺航空枢纽，与郑州不同的是，这是一个传统意义上重要的港口城市。

在2009年到2014年间，常住人口流入123万，与苏州相同，不同的是，直到现在，武汉人口还在大幅流入。这是由不同的发展阶段造成的，总体而言，一线城市的人口、东部沿海地区的人口流入在下降，人口在回流到中部地区。

2015年，武汉的人均本外币存款这18.28万元，略高于天津。GDP十年来增速却排名在33个城市的第三位，高达387％，仅次于长沙、重庆，这是个仍然在大规模投资、大规模导入人口的城市。

重要的是，武汉的高校家数86所，在国内都首屈一指，如果把这个教育资源给深圳，深圳就飞了。在武汉经济下行时，两湖流域给深圳提供了源源不断的人才基础。

▲武汉

毫无疑问，这个中部重镇还会借着高铁的东风、庞大的基建与教育的力量，继续发展下去。

4、杭州

在浙江省内，没有可以与杭州竞争的城市，而浙江又是新时期市场经济的发祥地，在杭州西湖周边风景胜地，除了各种疗养所、政府军队学校等机构，基本上都是操着浙江各地口音的“老板”们。

而在杭州城区，则可以听到各地口音，在一财公布的截止到2014年的35个城市排名中，杭州排名第15位，实际当地人感觉会更多，因为西湖边上已成交通要通，堵车与北京有的一拼。这座城市从围绕西湖，改为围绕钱塘江。

由于企业主多，杭州的财富沉淀很深。在长三角除上海以外的重要城市中，杭州的GDP总量最高、居民本外币存款最多。2015年GDP总量达到10053.58亿元，人均本外币存款为33.12万元，都略高于南京。如果算是单独的国家的话，已经可以列入发达国家行列了。近两年南京、合肥房价狂涨，但杭州并没有怎么涨，是因为杭州房价已经涨到不耐烦了，早就跻身房价的1.5线城市了。

▲杭州

在转型的过程中，杭州钢铁厂出问题，对杭州影响并不大，不像鞍山钢铁厂，因为此地经济增量，足以消化转型阵痛。

这座旅游城市已经成为人口多到吱嘎作响的经济重镇，有着不小的野心，绝不愿意成为上海的附庸。现在电商重镇除了深圳，就是杭州，在我参观过的创意产业园中，杭州相当活跃。现在各个地方普遍铺开金融小镇、特色小镇，成为杭州的有益补充，连乌镇都成为一个房价挺高、杂揉水乡与现代色彩的特色IP了。

杭州也有问题，市内交通规划并不通畅，高等教育也落后于南京、合肥等城市。杭州仅有39所高校，远低于合肥的60所与南京的39所，在校大学生人数与研究生人数也远远不及合肥、南京，这对于杭州来说是个隐患。当然，杭州可以通过环境与财富吸引其他地方的人才入驻，这是现在正在做的事。

5、合肥

合肥最近半年以房价增速居全国第一而威震四方，这是补涨，在长三角地区的省会城市中，现在轮到合肥了。并且，合肥的土地政策等非常明智的。

合肥发展较快，2005年GDP为853亿元，2015年为5660.3亿元，十年增长6.63倍。2016年2016年上半年，安徽省生产总值11028.5亿元，比去年同期增长8.6%，合肥2575.5亿元，按可比价增长9.4％。关键是服务业在提升，服务业对GDP的贡献超过工业，说明这个城市进入有活力的细分发展时代，而不是几家央企“企业办社会”包打天下，办死了社会。

▲合肥

在长三角省会城市中，合肥是发展较为落后的一座城市，底子不厚。本外币存款在长三角省会城市中排名最低，并且是低一半以上。以2015年的数据看，本外币存款总量11193.71亿元，人均本外币存款是14.37万元，跟南京、杭州人均33万元没法比。

从2009年到2014年，合肥人口流入在全国35个城市中排名倒数第七，五年流入34万人，说明合肥对全国人民的吸引力还比较弱，存在感主要是在省内，现在逐渐向长三角渗透。

但合肥有一项优势，在长三角省会城市中，合肥的高校数量是最多的，比南京多7所，比杭州多21所！合肥得到了排名靠前的中科大，这才有了科大讯飞等公司，合肥经济腾飞时人才储备较优厚。

虽然合肥的经济增长、人口增长不如天津等城市，但从存地感和经济腹地来看，还是把合肥列入了看多城市序列。

6、郑州

我对郑州的偏爱已声明远播，这不是一种文化上的爱，而是基于大势形成的客观判断，形势比人强。毫无疑问，郑州已经成为中原最受人关注的城市。

▲郑州

郑州跟武汉一样，是高速轨道交通上的城市，有七条以上高铁经过，郑州是最受益于铁路发展的城市，孙中山先生的铁路梦想，今天在郑州这座城市身上得到了体现。除此之外，郑州与武汉争夺的航空枢纽地位，围绕临空新城的布局，有可能再次上演郑东新区发展的辉煌史。

以往河南的人口结构不合理，儿童多、老年人多，到了青壮年时期，散落到其他城市群打工去了，这是一个向外输出人口红利的地区。但近些年，人口流动有了变化，青壮年人口占比上升。

根据35个城市的人口流入数据，从2009年到2014年，郑州流入人口排名高居第6位，起码是河南省内最具有吸引力的城市。

得益于产业转型与制造业西迁，郑州工业发展引人关注。根据《经济学人》信息部（EUI）去年8月发布的信息，郑州这个人口高密度地区的产品出口年度复合增长率已经达到53%，在EUI指数中排列第二。2005年，郑州GDP为1650亿元，2015年为7315.2亿元，十年增长了44.3倍。郑州高校数量56所，不如南京、武汉，但高于天津，大学生在校人数高于成都，低于武汉。换句话说，郑州拥有人口与人才两方面的优势。

郑州的劣势也很明显，市场经济发展滞后，使得规范的市场经济发展还需要很长的时间，无论是乞讨、假文物、金融规范化等方面，名声并不算太好。从文化上来说，中原地带的商业文明在近代已经较为落后，现在需要有奋起直追的过程。虽然有一定的教育资源优势，但未受过专业训练的劳动力更为庞大，需要十年以上的培训过程，才能形成训练有素的劳动力群体。

7、成都

四川省内，现在没有、将来也没有可以与成都竞争的城市，以前可以竞争的重庆已经被划出四川，成为独立的行政区。

成都是个适合人居的城市，其小麻将与酒吧之风相得益彰，并不奇怪，每年的超男超女比赛有那么多人来自四川。

▲成都

似乎与东部沿海地区的创新无缘，但成都有个行业与吃喝玩乐密切相关，那就是游戏。据成都高新区相关负责人介绍，截至2015年底，成都高新区已聚集游戏企业400余家，全年实现销售收入82.4亿，同比增幅35.97%。近3年来，活跃在成都范围内以移动互联网、游戏为投资方向的基金不下30支，包括经纬创投、联想之星、德迅资本、凯晟资本、IDG、真格基金、宝利来、富坤创投等。当然，也存在着小散乱、倒闭多的情况，但产业链条已经发展起来。

成都的房地产价格在省会城市里并不“养眼”，主因是推地多、库存量大，今年上半年住宅有所好转，据四川中原地产2016半年报数据显示：上半年主城区商品住宅供应面积434.01万㎡，环比下降18.85%，同比下降20.62%；成交面积466.75万㎡，环比下滑1.42%，同比上涨11.88%。2016年上半年成都楼市意外呈现出暖意，也只是微暖，而商业地产依然是成都的老大难问题。

商业地产让人头痛。据四川中原地产2016半年报数据显示，成都商业库存仍高。商铺存量1273万㎡，去化周期7年；写字楼存量332㎡，去化周期6年；公寓存量357万㎡，去化周期3年。

成都常住人口从2005年到2015年，十年增长244.8万;成都高校多达56所，与郑州持平。在校研究生高达7.85万人，说明当地的研发力量较强。成都的本外币存款人均在20.11万，远高于合肥，与东部沿海地区基本持平，并且消费的意愿非常强。

四川9月初新设自贸区，四川省商务厅相关负责人表示，自贸试验区将主要设在成都，这对于成都来说，属如虎添翼。

8、重庆

与成都一惯不对眼的重庆独立成市，是中国最大的直辖市，土地资源是直辖市里最多的，可以理解，因为周边是大农村。

重庆这几年非常耀眼，因为GDP增速非常快，几乎快成了一个神话。2016年上半年31省市GDP同比增速数据显示，西藏、重庆、贵州3个省市该项指标领跑全国，GDP增速分别为10.6%、10.6%、10.5%，重庆已经十个季度保持经济增长速度位于全国前列。

▲重庆

重庆的金融、投资等均位居全国前列。但重庆基数低，从财富积累看，重庆本币外存款总额与成都相差无几，一算人均就非常糟糕，只有成都的47％，奇怪的是重庆的消费并不差，说明此地贫富差距还是比较严重。

重庆去年常住人口3016.55万人，是成都的1倍上，普通高校比成都多8所，但在校研究生人数不如成都。

在西南地区，成都、重庆是通向中东、欧洲与东部的三个交通节点，就此融入了全球经济。重庆文化极有特点，解放碑的时尚在全国小有名声，此地穿梭的长江大桥，预示了近几年重庆的经济底线何在。

9、天津

天津是个很长时间没有存在感的直辖市，主因是离北京太近，虹吸效应吸走了大部分资源。以往的商业之都，到上世纪80年代的时候，街面上已经不忍直视。

天津入选的理由是，北京资源真的盛不住开始外溢了，天津这座城市从谷底翻身。天津去年GDP增长9.3％，基本与重庆并驾齐驱。但天津的劣势在于，虽然人均GDP在2011年超过了原来的老大上海，但城市居民人均可支配收入和上海相比有不小的距离，天津的GDP并没有很好地转化为居民收入，而是成为重大项目的投资，这是一个政府主导意志甚至比上海更强的城市，这不是一件值得夸耀的事，为未来的发展埋了几颗地雷。

▲天津

天津去年本外币存款总额28149.37元，人均18.20万元，低于南京等城市，高于重庆，这与天津给人的印象相同，不如其他东部沿海地区，过得还可以。但考虑到重化工业较多，转型仍然是件非常辛苦的工作。天津自贸区落子，进口车等销售一直在全国独树一帜。

京津冀一体化，北京不能独立支撑一个城市群，北京周边的卫星城与天津是最受益的城市。京津冀协同发展国家战略中，天津定位非常清晰：全国先进制造研发基地、北方国际航运核心区、金融创新运营示范区、改革开放先行区，其本意似乎是想要回到曾经的北方金融中心、商业中心、航运中心的定位上。我曾经去过天津高新区，政府效率还算不错。天津普通高校55所，比成都仅少一所，教育资源算是相当的丰富。

对于天津来说，最难的问题是重建独立品格，以及市场化的深入。

10、厦门

厦门人口数量无法与一些省会城市媲美，架不住海边城市月白风清、颇具风情，最近的房价涨势显示，福建最受欢迎的城市只有一个——厦门。

从2009年到2014年，厦门常住人口增加了139万，在全国35个城市中排名第11位，五年增加了33万左右，这数据来看，这座城市居民富裕，有雄厚的财富根基，消费实力强劲。

▲厦门

厦门算是个特色旅游城市，与大理等特色旅游城市相比，腹地更广，工业基础更发达，与台湾经济对接的首个获益城市。步入厦门机场，小巧、规划合理、高效，跟厦门城市一样具有特色，与其他城市一味贪大的巨无霸规划完全不同。

厦门是海上与陆上丝绸之路的结合点，根据厦门市政府今年出台的《厦蓉欧班列国家物流新通道建设工作方案》，今年厦蓉欧班列计划发运100列、4500个集装箱，货值40亿元。预计到2020年，将实现全年对开2000列，8万个集装箱，货值783亿元。

什么在中国旅游区中国文化旅游城

西安正在建设国际化大都市目前已经基本完成西咸一体化

，目前正着手打造路上丝绸之路的起点，可谓是商机不限，西安的商品可以从“西安国际港务区”直达中亚四国。2020年西安面积将扩大10000平方千米以上常住人口突破1000万人，2030年常住人口基本达到国际化标准的1300万人，14000平方千米。西安将成为即北京

上海的第三个国际化大都市和中国第一个田园化试点城市。

西安的旅游资源也非常丰富，曲江池遗址公园，汉城湖遗址公园，汉城墙遗址公园，大雁塔北广场{全亚洲最大的音乐喷泉广场（不要门票）}大雁塔南广场（休闲运动广场）大唐不夜城.....等等不在一一例举了有时间来玩可以慢慢玩（千万不要坐黑车，西安的黑导游很多不过现在正在治理）

西安目前年接待外国游客学者以突破1000万人次，而大雁塔已突破日接待游客100万人（包扩国内游客）。

西安的高新产业园

，也在加速发展芯片制造研发（不知道能不能超过日本），新型材料产业。

我的祖籍地青岛也很不错，新型的海滨城市，活力十足，非常美丽的城市虽然长在西安但是

每年都回去。未来发展绝对不错。青岛在未来也将实现可持续发展的生态经济区。2020年青岛人口超1200万

将建超大城市成龙头和制造业和现代服务业发达的国际性港口城市和国际性海滨旅游城市。

山东半岛城市群是由济南.

青岛.

烟台.

淄博.

威海.

潍坊.

东营.

日照等8个设区城市构成的城市地域空间组合，是全省经济发展的重心，城市分布的密集区，对外开放的门户。（是中国沿海经济带的重要新兴力量）目标直逼东亚与太平洋

青岛的环境比内陆城市如西安.成都.兰州.西宁.太原要好不止一点.风沙小.季节分明日夜温差不大.街道非常整洁.（其实就是土少）。

成都也不错

我外婆家就是成都

，首先，成都在中国的地理位置是非常值得研究和掂量的：成都是中国西部的特大型中心城市，其GDP，城市人口，城市质量，生活水平，科研教育能力等，在西部都是数一数二的。成都的大战略是要着力成为整个西部的上海。成都正在瞄向南亚四国：越南，泰国，老挝，柬埔寨，把自身的文化，教育，金融等影响力辐射到这四国去。

成都20到30年左右的时间成为全球重要的一线城市之一。

成都的环境也是不错的我反正在成都玩的很嗨！适合居住

（和西安的环境差不多四月份都有着迷人的花香）

如今而言西安有了国际港务区可以连接。成都

以及以济南青岛为主山东半岛城市群将形成中国未来经济，

旅游的金三角

西安

青岛

成都

都不错

都是很有前途的

（其实我都不知道那里最好，一个是家乡

一个是祖籍地，另一个是外婆家以及国宝熊猫的乐园，我都纠结住在哪里在那发展。过几天去下太原看看然后西宁和兰州）

:1.中国文旅城市

1.注意风向

大战略看市场

旅游项目之所以这么火，是因为政策因素的推动。企业向来对政策比较敏感，这没有错。但过分关注政策，有时容易迷失方向，政策的连续性也不可靠。

商业的根本是回归市场。小策略看政策，大策略看市场。我们必须抓住真正的风和市场，不要不要把流星当成星星。

文学的田园情结的真实感悟是什么？当然是市场，是全民旅游时代消费升级的一次井喷，是全国各地方兴未艾的全域旅游热潮。乡村综合体有泡沫，全域旅游没有泡沫。

选择的地点

大郊区或者旅游城市是未来的热点。

国家规定的旅游资源分为五个等级，国家顶级景区一般不允许开发。一些档次较低的地方，拿地成本低，生态环境宜人，更适合做文化旅游地产项目。

另外，大城市郊区靠近一线人口密集区，客户群可以得到保证，也适合做文化旅游地产。一个典型的例子就是华侨城欢乐谷主题公园模式的成功，未来随着大城市周边旅游资源的消耗，位于一线城市周边1-2小时左右的景区城市将成为旅游行业的热点，符合52%的大众生活趋势。

位置

找到合适的客户是关键。

1.城市观光和娱乐：城市主题公园酒店。

以城市观光娱乐为主的项目，通过整合品牌餐饮街、五星级酒店、购物中心、大型影院等不同业态的城市主题公园，打造极具吸引力的区域休闲消费中心——休闲商城，从而带动写字楼和住宅地产的发展。这种模式一般位于城市中心或者中心城市扩展区的地块，比如华侨城的欢乐谷。

2.休闲度假型：旅游景点的酒店。

以生态别墅或古村落为载体，强调与自然环境的和谐，与当地文化的融合，在独特的文化意境中享受时尚度假的体验，适合短途休闲度假，强化了过夜和生活功能。

3.高档住宅：旅游景点酒店的高档住宅。

设置简单的观光、游乐、休闲产品、酒店、餐饮、购物等。在郊区风景优美的地方形成一个高档的旅游居住社区。旅游功能较弱，以居住为主。比如观澜高尔夫项目，对休闲地产的带动作用明显。除了高尔夫球场本身优秀的景观资源外，更主要的原因是高尔夫球场是高端政务商务休闲交流的重要平台，能够引领高端休闲人群的聚集，彰显品质。

4.复合型：旅游小镇。

主题小镇主要是古镇、街区或者新建的小镇。其核心是打造符合市场需求、突出独特主题和风情的文化小镇，以小镇为载体，搭建文化休闲平台，提升吸引力，进而带动小镇周边的休闲地产，如丽江大研古镇、成都宽窄巷子、上海朱家角古镇、成都芙蓉古镇、楚雄彝人古镇等。这种模式已经成为很多古镇进行休闲升级和城市化发展的主流方式。

投资

制定辉煌的计划，赢得千里之外的战斗的胜利

在旅游业发展初期，必须合理控制投资规模，利用不断创新升级和滚动投资吸引重复消费和长远发展。如果前期投入过大，投资回报率会很低。

投资高、周期长、收益预期难是文化旅游项目的难点。所以要先发展核心区，优先树立市场形象，各区独立发展，分期建设。同时，它必须是启动时的即时点击和连续操作t

财务数据的计算、运营管理成本的准确预测、项目土地成本的不确定性、绩效考核的评判难度、客流和收入的准确预测难度，都会影响成本的合理分摊。

客观真实地构建计算/预测模型，不能为了论点或数据好看而扭曲。什么更重要的是建立政府和社会资本的风险、收益分配和调节机制。即使项目预测不准确，它也赢了不会造成项目参与者之间的严重利益失衡，导致项目无法继续进行。

营销

利用潜力，但建立势头没有潜力。

任何优秀的文旅项目都可以离不开令人惊讶的策划：优秀的创意，高效的执行，利用当下热点进行宣传，可以高速放大。

合理使用在线名人产品，所谓在线名人产品是一个有吸引力的切入点，体现了项目的品牌气质、文化和价值。例如，火热的玻璃栈道前阵子成功吸引了各大主流媒体，连央视都抢着报道了。这样的传播营销方式是最成功的宣传手段。

合并

资源整合与优化配置

资源整合就是优化资源配置，形成112效果。

在全球一体化的时代，只有具备资源整合的能力，才能拥有更强的竞争力。在文化旅游、文化资源的开发和经营中。

2.中国文化旅游城市

我的回答是南充文化旅游城总面积12500平方公里。

南充，也被称为水果城和丝绸之都，是四川省地级市，川东北城市群重要节点城市，中国优秀旅游城市，国家园林城市。现辖三区(顺庆区、高坪区、嘉陵区)、五县(英山县、西充县、南部县、彭安县和仪陇县)和1个县级市(郎)

3.中国文旅城市排行榜

传统意义上的文化城市，一般理解为以宗教、艺术、科学、教育、文物古迹为主要功能的城市。

如以寺院和神社为中心的宗教城市：印度的布城、日本宇治的山田、以色列的耶路撒冷、阿拉伯的麦加等。

以大学、图书馆和文化机构为中心的艺术教育型城市，如英国的牛津和剑桥。

以古代文明为标志的城市：北京、西安中国的安和洛阳，日本的奈良和京都，希腊的雅典和意大利的罗马。

文化是历史的产物。虽然以文化活动为主要功能，但随着人口聚集、市场繁荣、交通发达的趋势，这类城市的商业、旅游服务、交通、工业等功能应运而生，使得一些文化城市向多功能综合型城市发展或向其他主要功能转型。

文化城是一个组织性强、功能齐全、能量巨大的文明聚集地。这个概念显然是从城市功能定位的角度来理解文化城市，认为文化城市的建设只是城市形象建设的重要组成部分，并不具备将文化城市作为专有研究实体的能力。

文化城市的复杂性决定了文化城市很难界定。但是，文化城市作为人们追求的理想图景，必须是一个充满人文情怀，能够支撑城市文化多样性需求的生活空间。文化把生活放在第一位，而不是生产。也就是说，文化城不以建设生产性城市为目标，也不是简单地建设成消费性城市，而是着眼于建设高品质、人性化的生活空间。把城市居民的心理感受放在首位，把营造宜人的工作、生活、休闲环境和氛围作为根本出发点。

4.文旅城有哪些

没有前途。在居住不投机的前提下，小产权房、公寓、海景房、文化旅游地产是没有未来的，因为没有需求。

5.全国文旅城现状

市场预期不错，护城河效应叠加，放量，其次是旅游感健全，宣传意识配套服务强。

6.2020中国文旅城市

目前有

项目规划用地面积约3500亩。滇池后海商业街是中国最长(1.6公里)的滨江商业街，拥有昆明首家集冰雪文化展示、冰上娱乐、滑雪、趣味冰雪娱乐体验为一体的室内四季冰雪主题公园——昆明融创冰雪世界。昆明融创海洋世界公园占地4万平方米，相当于6个标准足球场，拥有千余种珍稀海洋生物。昆明融创万达文华酒店是昆明首个别墅酒店社区，拥有80间别墅客房。

7.中国文旅城市排名

A:文化旅游商业是指专门销售文化旅游商品的商店。城市商业是指为普通大众提供各种日用品的商店。它们是不同对象的商业服务。它们为不同的人群提供了强有力的支持。

前者是献给来此旅游的客人的。后者是为广大的消费提供必要的保障。

8.旅游文化城市

桂林是中国著名的风景旅游城市。位于广西东北部，面积2.78万平方公里，人口500万。桂林有两千多年的历史，也是一座历史文化名城。自北宋以来，桂林成为广西的政治、经济和文化中心。桂林以其青山、秀丽的水、奇特的洞穴和美丽的岩石而闻名。桂林美国的交通、通讯和住宿都非常方便和发达。因此，每年有成千上万的国内外游客来到桂林。

从2010年到2012年，中国有12个城市有恒大文化旅游城，如桂阳、长沙、开封、太仓、句容、武汉、西安安。

9.中国有多少个文旅城

中国文化和旅游志愿服务系统是由文化和旅游部、文化和旅游部全国公共文化发展中心共同开发建设的志愿服务官方信息管理系统。用户遍布全国，为各级文化单位、志愿者、志愿服务组织和团体提供实名注册、志愿者招募、活动信息、志愿者风采等服务。

10.中国文旅城市有哪些

1，埃及开罗

非洲第三大城市是埃及首都开罗。考虑到2018年的游客数量比去年减少了约15万人，这一点尤为令人印象深刻。开罗非常欢迎所有的公司游客。它靠近著名的吉萨金字塔和狮身人面像。

2.南非约翰内斯堡

约翰内斯堡2018年的国际游客超过400万，是非洲游客最多的城市。事实上，它是世界上最大的城市。约翰内斯堡中国蓬勃发展的经济对其庞大的游客数量起着重要作用，但它也是一个非常受世界各地度假者欢迎的旅游目的地。

3.南非开普敦

开普敦是南非人口第二密集的城市，也是非洲第二大城市。这里每年都有数量惊人的国际游客，但今年，游客数量有所增加。这取决于这座城市获得的一些高调的奖项，包括被《纽约时报》评为世界上最值得参观的地方和世界设计之都。

4.尼日利亚拉各斯

拉各斯是尼日利亚第二个出现在非洲交通流量最大的城市名单中的城市。它当你想到它是非洲发展第二快的城市时，这并不奇怪。像它繁忙的国际贸易一样，仅今年就有超过一百万的国际游客。