“3盛托斯卡纳”是福建3盛房地产开发有限公司开发的位于乌龙江南岸的高端别墅项目，周边项目配套设施完善，以下，就为您介绍一下吧。

项目介绍

项目占据优势的山水资源，东面紧靠乌龙江，西面则是53000亩的旗山国家森林公园，一期建筑占地面积600亩，总建筑面积：299997.00平，高层容积率2.5，别墅容积率0.68，绿化率为45%，属于低密度高绿化的高品质社区。

一期项目区内45%绿化率，另有外围50亩景观公园，斥资千万临湖而建3000平米超5星级会所，“无边界泳池“。3盛托斯卡纳项目景观设计采取”香湖、花谷、8条景观廊道“的结构体系，亮点就是近千亩的天然湖泊，这是福州市目前的社区天然湖，湖心还有个自然构成的观景岛屿伦萨岛，木栈道与水岸两边相连，沿湖两边以湿地林带及私家草地结合，自然且具有托斯卡纳原风采。

2期占地320亩，总建面积约55万方，容积率3.0，绿化率到达30%。产品为十幢29－41层的高层住宅和4栋16－20层的5米层高小住宅所组成。

楼层状态

2期：产品为十幢29－41层的高层住宅和4栋16－20层的5米层高小住宅所组成。一期：每栋别墅地下2层，地上3层，主力户型：独栋、联排、洋房、高层等，主力面积：80⑴40平方米（高层），17幢21⑶3层高层住宅，3盛托斯卡纳3期3#楼84⑴09平9488元/平起，均价十500元/平，物业管理附加信息为洋房1.9元/平米/月，联排3.5元/平米/月，独栋4.5元/平米/月，该项目产权为70年，SOHO产权40年。

项目配套

整区计划了一所双语幼儿园，及高新区政府计划的一所公立小学和中学，在北面的大学城内，入驻有福州大学、师范大学、福建医科大学、福建中医药大学、华南女子学院等13所高校，构成了完善的教育链条，省立医院金山分院在今年5月已投入使用，而政府也给计划了一所省立医院高新辨别院，为您的健康提供周全的庇护。

交通状态

82路安里站，171/171支线到3盛托斯卡纳站，902到3盛托斯卡纳（东）站，顺华乌龙江大区-3盛托斯卡纳定时班车到3盛托斯卡纳(东)站下车，融侨旗山特约定时班车到中元(横堤坝)站下车。

以上，就是对3盛托斯卡纳楼盘的介绍，希望您能够喜欢。